完成までの流れ

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無料での対応

この項目までは無料で対応させていただけます。

住まいのご相談

お客様のご要望を何でもお話し下さい。
たとえば、

 

「個室が3部屋でそれぞれクローゼットがあって、6帖以上の広さの部屋が欲しい。」

「アイロンしたり家計簿を付けたりする2帖の家事室を畳敷きにしてほしい。」

「階段はリビングにあって、小さい子でも上がりやすいよう緩やかにしてほしい。」

「料理をしながら子供の様子が分かるよう見通しの良いLDKにしたい。」

「小さいうちは一部屋で大きくなったら仕切れるような子供部屋が欲しい。」

「子供が走り回れるよう、回遊できる間取りにしてほしい。」

 

夢のマイホームです。お客様のライフスタイル、子育ての考え、趣味、将来の家族構成など私どもにお話し下されば精一杯考えてそれに応えられるよう頑張らせていただきます。

敷地情報を教えて下さい。広さ、道路の幅敷地に対する位置、傾斜地で南側の眺めがよい等の周囲の状況などです。見させていただいた方が具体的に考えることができるのでよろしければ調査に伺います。

ご予算が分かれば、家の大きさの目安になりますのでお話しください。考えられていなければ、資金計画は今後の家計に大変重要ですので、無理のないよう一緒に計画しましょう。

なお、ホームページからでもご相談受け付けますので、お気軽にお問合せ下さい。

ラフプラン作成・概算見積り

ラフプランを作成します。間取りと資金計画のご要望に沿ったプランを考えます。
図面となりますので、実際住んでみればどのような暮らしになるのかご想像下さい。

 

勾配天井や吹抜けなど、室内空間のご説明をいたします。「もっと天井を高く」や「ロフトが欲しい」、「小屋裏を利用した納戸が欲しい」などのご要望や部屋の広さ、間取りの変更等あれば、おっしゃって下さい。基本プランに反映させます。

 

また仕様の確認をいたします。キッチン、ユニットバス等水回りの製品は価格に差があります。

 

各所の仕上げも確認します。例えば壁をクロスにするか板張りとするか珪藻土塗等左官仕上げとするかなど室内の仕上げや、屋根外壁の仕上などです。
概算見積を用意していますので、その中で全体のバランスをみながら調整していきます。

ここまでが無料となります

有料での対応

ここからが有料対応となります。

設計申込み

これまでの打ち合わせで、当社で設計見積もりをお任せいただける客様は、基本プランと正式見積もりを作成します。
お申込金は15万円です。

 

 

基本プラン・仕様確認・見積り

お客様とのお話から、基本プランと正式見積りをご提案させていただきます。

併せて設備や照明、壁床天井屋根等の仕様を確認します。

 

 

 

 

ご契約

お客様が当社のプランと金額に納得されたら正式に契約書を交わします。

各仕様は発注するまでであれば変更することができます。発注前にお客様にご確認するので、ご予算内でバランスを見ながら最終的に決めていきます。

当社では契約後契約金額の20%のご入金をお願いしております。

 

 

確認申請

地盤調査を行い、建物の配置、間取り、立面等の図面、及び建物の安全性を記載した図面を役所に申請します。

建築確認の申請をすると、大きな間取りの変更はできなくなります。お客様との打合せを密にして間取りの変更がないようにしていきます。

 

融資手続き

金融機関でご融資の手続きを代行させていただきます。

着工打合せ

地鎮祭の日程を決めます。

予算は4万円前後です。準備する物などの打ち合わせをします。

神前のお供え物と宮司さんへのお礼くらいです。
ご近所への挨拶まわりをします。

地鎮祭

工事中の安全と、住み始めてからの家内安全を祈願します。
その際、建物の外壁ラインに縄を張りますので、建物位置、大きさをご確認ください。

 

 

着工

いよいよ着工です。地盤補強工事から始まります。
基礎はベタ基礎です。工程毎自主検査を行い、確実な施工をいたします。
現場はいつでも見学可能なので、いつでものぞきに来てください。

 

上棟

建物の骨組みをつくります。1日で大体組んでしまうので、ぜひお立ち合いを。

長い間共に過ごしていく家の骨組みです。感動は大きいと思います。
ご希望であれば、上棟式での餅まきも行います。

上棟後、構造木材に全ての金物の取付完了後第三者機関による中間検査を受けます。
当社では上棟後契約金額の40%のご入金をお願いしております。

サッシ・屋根・外壁等外装工事

内部に雨が入らないように、サッシ、屋根、外壁、防水工事を行います。

各工程で自主検査を行います。漏水は家の傷みを早めます。しっかりチェックいたします。

事前に仕様の確認をいたします。お客様のイメージに合った外装の材料をお選び下さい。

 

木工事・断熱工事・電気工事・設備工事

電気配線や、各所の納まり、位置、高さ、幅等の打ち合せをしていきます。
コンセントやスイッチは、家具をどこに置くか、使い勝手が良いかなどイメージしながら決めていきます。

仕上げると隠れてしまう配管が、きちんと下地材に固定されているか確認します。
断熱材が隙間なく、留め付けをがきちんとされているか確認します。

打ち合せの時間を頂いて、フローリング、タイル、クロス、珪藻土など室内の仕上げ材を決めていきます。

内装工事・建具工事他

建具枠を取付け、室内の仕上げをしていきます。
ボードのビス等留め付けやフローリングの張付けがきちんとされているか確認します。
設備機器や照明も随時搬入取付けしていきます。

部屋の雰囲気も見えてきて、お客様も完成を心待ちになる時期です。
エクステリア工事があるときは、室内と平行して工事を行っていきます。

美装・クリーニング他

養生材を撤去し、ハウスクリーニングとワックスがけを行います。
建物の周囲も整地し、きれいにします。

完成・お引渡し

いよいよ完成です。完成検査を行い、手直し後、お客様立会いのもと竣工検査を行います。
確認申請書類、保証書、取扱説明書、鍵をお渡しします。

お引越しをされて、念願のマイホームでの新しい生活をお楽しみください。
当社では完成後契約金額の残金のご入金をお願いしております。

 

アフターメンテナンス

ご入居後の定期点検は、6ヶ月、1年、3年、5年目にうかがいます。

不具合やメンテナンス等ございましたら、いつでもご連絡してください。
直ちにうかがって対処いたします。



所在地 山口県大島郡周防大島町大字外入2081-1
TEL 0820-78-1230
お問い合わせ受付時間:9時〜17時(月〜金)
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